河南省柘城县房产价格(河南商丘柘城房价怎么样)

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一、柘城县信质房地产开发有限公司电话是多少

1、柘城县信质房地产开发有限公司联系方式:公司电话0370-7099999,公司邮箱277310838@qq.com,该公司在爱企查共有5条联系方式,其中有电话号码2条。

2、柘城县信质房地产开发有限公司是2011-02-24在河南省商丘市柘城县成立的责任有限公司,注册地址位于柘城县迎宾大道与未来大道交叉口北。

3、柘城县信质房地产开发有限公司法定代表人孙红军,注册资本5,000万(元),目前处于开业状态。

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二、河南省柘城县办理房产证需要什么证件

1、您好,二手房过户需要证件及基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。

2、签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

3、递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)

4、交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

5、完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。

6、领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

三、柘城县房产交易税费计算方式

1、经查询柘城县人民政府官网可知,当房屋交易是卖方时,计算方法是:印花税是0.05%,营业税是5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房),个人所得税是(转让收入、房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金、合理费用)乘以20%。

2、当房屋交易是买方时,契税是1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍)是3%(非普通住宅按3%税率征收契税),印花税是0.05%。

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