原创
一、烟台碧桂园凤凰山庄在哪里
碧桂园凤凰山庄楼盘地址：莱山凤凰湖公园北侧。
碧桂园凤凰山庄是碧桂园进入烟台主城区标杆大盘，项目位于烟台莱山区核心，港城东大街凤凰山湖公园北侧。南邻凤凰湖，北接庙后水库、岱王山；东倚凤凰山，西望虎头山，三山环抱、双湖涵养，藏风聚气，自然天成，是烟台主城区难得的城市桃源极境。项目总占地521亩，规划总建筑面积约61.34万_，容积率约2.33，分A、B、C三个地块开发，其中A1地块为已开发地块；A2地块观澜规划11栋高层住宅，主打面积约115_-274_宽景智能大宅；C1山湖间地块规划5栋高层，主打面积约72-74_舒适小居；C2地块为五大局定向建设小区，项目预计首批交付时间为2020年。碧桂园凤凰山庄定位城市豪宅标杆，全冠移植，立体园林，绿化率高达43%。户型设计采用碧桂园集团好房子系列产品，项目采用全一线品牌尊贵版精装修；社区将打造“好产品、好质量、好环境、好配套、好物业”的智境生活5.0社区，超20项智能化，打造烟台首席科技智慧社区。项目地段优越、交通便利、周边配套成熟。一条港城东大街，通达六区，驰骋无界；10抵达烟台南站，实现半岛同城。项目3公里范围内，荟萃莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货&保利mall，6大核心商圈；市政府、五彩文化广场、烟台广播电视台等大型市政配套；周边文化氛围浓厚，莱山实验幼儿园、实验、永铭、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院等环伺；医疗配套资源齐全，烟台山医院总院（建设中）、毓璜顶医院莱山分院（建设中）、文登骨医院、光华医院、莱山人民医院医院，5所专业医院，为健康保驾护航。碧桂园好房子系列高品质洋房；豪装；智能社区。五大智慧社区系统、八大智慧安防系统，公共区域WIFI、社区直饮水系统、多重安防系统等涵盖数十个智慧家居细节。24的智能安防、社区A开门、门禁智能检测、访客系统管理、社区云健康、云可视对讲、车辆自动识别、全WIFI覆盖、社区直饮水?还有物业提供专属服务，每一家的私人管家，处理家中生活事宜。结构：框架剪力墙；电梯：1梯1户，1梯2户；外墙：真石漆；大堂：地上地下双精装修入户大堂，人脸识别系统入户；卫生间：精装修，全套卫浴；供水：市政供水；供气：新奥燃气；通讯：网络、电话、有线电视；厨房：精装修，全套品牌厨电；供电：国家电网；电梯服务户数：1梯1户/1梯2户；采暖：市政集中供暖；门窗：断桥铝合金门窗，三层双中空玻璃；按揭银行：中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、中信银行。。
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二、碧桂园凤凰山庄为啥那么便宜
碧桂园凤凰山庄价格相对较便宜，主要有以下原因：
1.位置因素：项目位于莱山区凤凰西路与港城东大街交汇处东，处于城市发展边缘。虽然交通配套较好，但小区周边的商业、医疗、教育等生活配套相对较少，居民生活便利度较低。
2.竞争因素：由于周边楼盘的竞争激烈，导致该项目的房价一直处于相对较低的水平。
3.开发商因素：碧桂园集团作为知名的房地产开发商，其项目在建筑质量、物业服务等方面一般具有较高的水准，这也使得碧桂园凤凰山庄的价格相对较为合理。
总之，碧桂园凤凰山庄价格相对便宜的原因是多方面的，包括地理位置、竞争压力以及开发商的因素。如果您在考虑购买该项目的房产，建议详细了解周边的生活配套、交通状况以及未来发展规划后再做决策。
三、碧桂园凤凰山庄周边环境怎么样生活便利吗
其他交通方式：南邻港城东大街，西接凤凰西路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：西侧港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过。
规划信息：其占地面积为347200平方米，容积率，绿化率43%，共16栋楼，停车位
周边配套：中小学：莱山第一实验小学、永铭中学x09x09
幼稚园：莱山区实验幼儿园x09x09
综合商场：莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货、保利mallx09x09
医院：烟台山医院总院（建设中）、毓璜顶医院莱山分院（建设中）、文登骨医院、光华医院、莱山第一人民医院医院x09x09
邮局：中国邮政、初家邮政支局x09x09
银行：中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、光大银行、中信银行、华夏银行、招商银行x09x09
其他：凤凰山公园、凤凰湖、庙后水库、虎头山公园x09x09
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
