农村自建房建筑队(盖房队需要几个人)

大家好，今天来为大家分享农村自建房建筑队的一些知识点，和盖房队需要几个人的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

框架结构的农村自建房先做好柱再砌墙，最后才浇筑楼面，这样的做法可取吗到底好不好

我的工作也是做工程的，虽然农村自建房没做过，但也看到不少。框架结构的农村自建房先做好柱再砌墙，最后再浇筑楼面，这种做法不可取。这种做法既不符合框架结构的标准做法，也不符合砖混结构的正确做法，这是农民包工队长的独自创意，看似省事，却为以后使用埋下隐患。

按照建筑规范，框架结构是由梁和柱，以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，农村自建房中的梁和柱共同组成框架，承受或抵抗上部所有的水平荷载和竖向荷载。

在2018年5月21日汶川“5.12”大地震期间，震区内倒塌房屋较多。主要原因大部分倒塌的农村住房及县城中的房屋，建筑时代较早，没有考虑抗震作用。但如果农村住房采用了框架结构，即便房屋倾斜，它也会象一个盒子一样只限于改变角度，但不会整体散架，所以具有很好的抗震作用，能够防止地震灾害中减少居民伤害。

框架结构为整体性刚性结构，建筑平面布置、房间分隔方便，特别是有利于安排较大空间的房间结构。也就是说，框架就是房屋的骨架，在骨架之下，根据主人实际需要和喜好，可以任意分隔房间，设定房间大小。尤其是大型的厅堂、超市，空间大，墙体很少，这就是框架结构优点的体现。

采用框架结构的农村住房，一般房屋隔墙可以比砖混结构减少不小的厚度，相应就增大了房间使用面积。框架结构中的墙体作用就不再承受上部荷载了，主要起分隔空间作用，相应墙体厚度可以适当减少。

框架结构和砖混结构相比，工序多，增加了模板工序、混凝土工序；施工工期较长，只有框架完成拆模后，才能砌筑填充墙；造价较高，框架结构中的模板使用费、混凝土工程量、钢筋使用量都较多，所需费用明显比砖混结构高。

按照相关规范，砖混结构就是房屋的竖向荷载利用墙体和混凝土构造柱共同承载。水平承重体系采用钢筋混凝土楼板、屋顶板。顾名思义，砖混结构就是砖和混凝土共同承载上部荷载，砖是指墙体；混是指混凝土构造柱及混凝土楼面。

砖混结构的主要特点：墙体、构造柱、圈梁形成一体，共同承受上部荷载。

砖混结构的优点是墙体的整体刚度比框架结构的填充墙要好，造价较低，施工工序少，施工工期较短。但砖混结构抗震性能和框架结构相比相应较差。

（1）每层楼板必须配双层钢筋，两层钢筋必须锚入框架梁中，楼板厚度不得小于8厘米。有的农民在建房过程中，擅自减小楼板厚度，甚至低于6厘米；面板钢筋采用单层，钢筋不锚入框架梁中。这些做法都是错误的，降低了自建房的的抗震作用，给全家人安全带来隐患，缺少安全感。

（2）填充墙的规范要求。框架结构的填充墙和框架柱必须有拉筋相连，拉筋可以预埋也可以后植，其锚固力必须满足规范要求，可靠有效。如果楼层超过4米，还要在中间设圈梁，构造圈梁尽量设置在门、窗上部。

有的农村自建房，自以为所建楼层较低，在墙体转角及上部也不设构造柱、圈梁，楼板也不和圈梁相连，是极其错误的做法。

一旦发生地震灾害，这种房子极易整体坍塌，给住房居民人身安全造成较大伤害，必须引起农民朋友们高度重视。如果包工队主动这样做，要学会说“不”和拒绝，作为房主更应当为自已家人安全考虑，凡事按规矩来，切不可贪图省一点材料，留下安全隐患。

总结：以上说这么多基本上可以把框架结构及砖混结构说清楚了。那么先做框架，再砌墙再做楼板的施工方式，就是贪图省事，做出了个四不像。填充墙做成了承重墙，结构的整体抗震性能降低。

三四线城市农村自建房，怎么找施工队正规的建筑公司会接农民房吗

淘宝网网店（衣衣不离）里面有房子施工队，包工包料1000元/平米，专门做农村别墅的，全国各地都可以做，他网店里有样品图片。

如何找到合适的自建房施工队

盖房子是人生中的一件大事。对于多数人来说：为了盖房子辛辛苦苦攒下了一笔钱，从着手准备的那天起开始选址、出设计图、找施工队、咨询材料等等事前工作，无不操透了心。关于“如何找到合适的自建房施工队”这个问题，我作以下几点建议，希望对你有所帮助。

1.寻找施工队

无论你生活在农村或城市，你都可以从你的亲朋戚友中获知靠谱的施工人员，这个问题不难。

2.打听施工队的口碑

你可以通过施工队之前施工服务过的业主中获知，了解施工队施工的质量够不够好，施工的价钱是不是够合理。

3.辨别施工队

亲自（带有建房经验的人）到施工队施工的现场去检测，看看他们的施工、过程是否符合标准，各方面做工是否够精细。

4.施工合同

确定施工人员后一定要签订正规的合同，对建房质量标准、双方权利、违约承担、风险责任等方面作明确划分，以免事后发生纠纷。

总之，建房不是小事，不能忽略自建房中的各个环节，应做到标准施工、安全施工、责任明确、质量过硬。

农村自建房是承包给亲戚建还是外面人建好些

农村建房，作为一个常年在农村作自建房的自己来说，亲戚和不认得的人，承包给谁都无所谓，只要按质按量来完成就可以了，但是都要有一份建造协议。小赵自己常年帮别人建房，大部分的建房者，都是不认识，现在就和大家说说其中的优点和缺点。

建房，给亲戚帮忙建房，大多时候都会把亲情放在第一位，顾忌太多。在建房时，亲戚承包房子的施工，很多时候都是碍于情面，一点点的小问题，能够包涵过去的，就都不好意思多说。也就是农村里常说的“大错误不范，小错误不断”，问题越积越多，到时候不是小问题的问题。

亲戚承建房，小问题说说，会嫌质量要求太高，一再强调质量，就会在所有的亲戚朋友面前说，亲戚不给情面。

还有另有一件事情，做建房的不管是房主还是施工方，最好是房子能够安全、顺利完工。否则，双方都脱不了干系。

把建房合同给不认识的人来做:不认识的人来做房子，不论是质量和细节要求。不认识的人会认真听取学习的经验。不认识的人都会注意听取老板的阐述，同时也会用质量和口碑，专为自己日后做好铺垫。

不认识的人接单，靠的是实力，用行动来证明自己。而认识的亲戚接单，和实力没有关系。走的事关系这张王牌。

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