原创
家装小区营销策划方案
1、小区营销对于很多装饰公司的来说已不是什么新鲜话题，但仍免不了失败，体现在早期建立小区营销的队伍，对小区驻点规划也是很重视的，为什么现场就不出效果，业主问的多，签单少等问题，本期编者特意到在小区营销方面颇有建树的装饰企业取经，深入了解小区营销成功操控的精华所在，把握业主脉搏，获得超越对手的核心竞争力。这主要做好装饰公司的形象，让客户和业主对公司有一个模糊的形象一定要充分利用小区建成前那段“竞争空白期”，进行企业形象，样板间工程活动，客户资源搜集，小区人际关系建立，小区广告资源利用等营销工作。我们会督促市场部重点跟进，以推动小区交房时的后续营销工作能取得更好效果。提前营销的优势主要是有利于营造“先入为主”的公司形象。
2、由于我们会在小区还没建成前就进行一些前期工作，没有其它公司和企业宣传的干扰。客户无论今后与哪个装饰公司洽谈。都会将该公司拿来与你对比，如果你的形象确实比较好，那么客户最终都选择你来签单。
3、这样我们如果在交房前就做了五六个工程，交房时就能形成“签单规模效应”。如果有很多客户在看到同一小区的人都在这个公司签单，那么就比较容易形成一种跟风心理，这样就会导致装饰公司的单越签越多。前去公司咨询的客户就更多了。至于将营销提前到什么时候，我建议小区在刚刚立项的时候，也就是小区刚进行规划，楼房还没盖。
4、这个时候去做什么工作呢，帮开发商卖楼。装饰公司可以与房产公司达成合作协议，由装饰公司为房产公司每一套户型都做出精美的装饰效果图，这样以效果图配合平面图，帮助房产商进行售楼，我们会同时要求房产商提供一些方便，比如在楼书上，售楼处等地方做一些广告的展示。
5、甚至可以承包房产商的楼书，利用这个媒体联合一些材料商，共同出资印刷。将装饰公司的广告篇幅做到最大化。客户在买楼的时候针对，就能接触到装饰公司的广告2工程展示，注重工地营销，打好工地牌，做好工地8管理和工地广告策划，小区营销是一种能够与业主“零距离”接触的方式方法装小，具有在某一时间段可以计划性。频繁性地与业主接触方案，在前期接触过程中与客户进行良好沟通，记录客户信息家装，然后再进行下一步的有利跟进。
装修公司针对小区做的活动方案
1、当公司及时地为业主提供了良好的设计方案，合理的工程造价，施工质量又能满足客户的要求时，双方便基本上达成了合作共识。我们一般在小区交房前1个月开始活动。首先准备整个楼盘的设计图纸及设计方案小区。设计师的名单及后补名单做的。
2、再与房产商及广告策划公司沟通场地位置，看哪个位置会更有利于接触到客户，现场物料布置就直接交由专业广告公司制作及安装，并由策划部针对楼盘的信息策划出有利客户对公司感兴趣的气氛。接下来活动的现场管理一般交由业务部经理与设计总监控制，期间会视收楼客户的多少来制定增减人员的计划以相应地控制运营成本。佛山天域采用的是一种比较独特的进驻方式，主要是以正在销售的楼盘小区名字命名进驻点，在业主收楼时进行房产导购，提供合理建议等服务来切入，以获得业主先期好印象，然后再进一步促进装修业务的开展。基本流程一般是与广告策划公司提前确定需要进行小区营销场地，从物管处取得整个楼盘的户型图和相关收楼资料后，提前设计好多种方案以便与客户沟通。
3、所以广告策划公司资料及该小区之前是否已收楼等信息的确认至关重要。当然天域自身在楼盘选择上也会先进行分析。
4、开发商是谁。这些因素的综合考量，剖析出楼盘的档次。是否符合公司战略发展要求，以及自己的优势在哪里，都得到了很好的参考依据，做到有的放矢，避免盲目立项。
5、3转介绍与服务营销策划这阶段的策划要做好服务和温清，和业主交朋友，让业主帮我们转介绍，现在的业主选择面广。他们会对各商家在小区内所宣传的内容进行逐一比较，不光局限于价格，还要比较所用的材料及质量，以致装饰公司之间的竞争也越来越激烈装修公司。所以凡有新楼交房的时候，我们都要和其他装饰公司一样搞小区活动，即使是接不下单，也可以赚个眼熟。如果后期有业务跟进，也可以在前期的营销工作给业主留下好印象，有利下后期营销工作的开展。
