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小产权房的忌讳
1、1，小产权房现在越来越受购房者青睐，小产权的房子总价低小产权，但是也存在着一定的弊端，一定要注意其存在的风险。“五证”是购房者办理房产证的先决条件，但是小产权房的“五证”都是缺失的可以。
2、比如小产权房多是建在集体土地之上，所以它们至少不可能有国有土地的使用证多少年。小产权房虽然备受青睐，但是因为没有房产证这一购房者权益的重要凭证，所以大多还是不建议购房者选择的。
3、除了不能办理房产证外，因为小产权房本身在法律上也是不允许的，所以在面临拆迁的问题时忌讳，房屋所有人是没办法获得补偿的。开发商在开发小产权房时以住，因为其价格价格较低，为了节省开支增加利润，往往会偷工减料多少年。这样的房产，常常存在安全隐患。而且在后期房屋质量出现问题后也常常得不到及时的维修。
4、还有就是入住的后的物业问题产权房。这些房子几乎都没有暖气，天然气等配套设施可以。而且将来一旦出现纠纷小产权，可能连水电都没有。6忌讳，因为不能办理房产证，所以就没办法在银行那里贷款。
5、也就是说小产权房的购买是走不了银行贷款的形式以住。只能选择全款或者其他融资渠道。
小产权房可以住多少年
1、其他的问题也有很多，比如由于缺乏产权，未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。而且甚至存在开发商是“打一枪换一个地方”。
2、兑现不了承诺马上撤离多少年，后续引发的许多麻烦都甩给购房者的情况。所以购买小产权房，一定要慎之又慎。
3、以上回答发布于2016产权房。当前相关购房政策请以实际为准。
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5、购买新房的时候经常听到“小产权房”，“大产权房”等名词，其中小产权房因为价格优惠，所以受到买房人的喜爱，那么小产权房到底能不能买呢，什么是小产权房呢忌讳，下面和小编一起来看看吧。小产权房虽然价格便宜，但是最好是不要购买小产权房，因为购买小产权房的风险比较大多少年，所以购买的时候要谨慎考虑和选择。2产权房，小产权房屋买卖在很多地区都是不受到我们国家的法律保护的，并且小产权房不可以办理房屋产权证可以，土地使用证。小产权房不具备可以合法转让房屋，处分的权利。
