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房子过户更名费用计算
1、房屋过户费用的计算是房子，房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。5%的契税。05%的印花税，差价5多少。
2、房产证未满2年更名。平的交易费。平的测绘费，200元权属登记费取证费。面积在144平米以上的需要缴纳3%计算，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。
3、权属登记费及取证费用计，一般情况是在200元内费用。房产证未满5年的。
4、个人所得税，房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。父母带过户。结婚证用计，房屋所有权证，父子关系证明房子。
5、一同到当地公证处办理，房屋产权赠与合同。然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可计算。
100万房子过户费多少
1、房屋所有权证。一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续过户，将该房屋产权过户到子女名下即可。90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90—140平方米按房价1，5%缴纳过户费，140平方米以上按房价3%缴纳。
2、房屋产权取得满五年的免征费用，未超过五年的按房价5。土地增值税房子，房屋产权取得满五年的免征费用，未超过五年的按房价1%缴纳更名。所得税过户费，房屋产权取得满五年的免征用计，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房屋原值一般按上道契税完税额计算计算。
3、房屋交易手续费，按房屋建筑面积6元，平方米交纳。房屋评估费，按评估额0费用。适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率过户费，
4、适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。契税税率为3—5％。
5、契税的适用税率。自治区过户费，直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
