原创
一、南京比较靠谱的租房中介有哪些
1、温馨提示，租房千万别找广发租房（以下称广发），千万别入坑，千万别入坑，珍惜自己的钱财安全，我把广发租房的套路跟你说清楚。
2、1，广发这帮人都是社会的败类然后聚到一起，美其名曰广发租房，给你一个温暖的家，从你向他们咨询租房的那一刻起，你就开始了入坑。
3、2，他们通过58安居客等一些网站，还有一些如咸鱼，微博，豆瓣等信息网站发布租房，一般是以房东的身份出现，或者是房屋托管的身份出现，然后就开始约你看房，一般他们都整个电动车带着你。所谓看房的过程，就是忽悠你给你洗脑的过程！
4、3，如果是合租，那么一定会有隔断，一般是三房改四房，甚至五房，有阁楼的房子，那房间就更多了，住的人多，环境惨不忍睹，厕所恶心至极！你以为就租个房间睡个觉无所谓，等你住进去就知道了，吵闹声，喝酒声，厕所声，做饭声，乱七八糟声音不绝于耳！
5、如果是整租，那你直接找房东，不要找广发租房和任何中介，价格便宜也没有乱八七糟的费用，广发的所谓整租，比如单室套或者两居室，他们从房主手里租过来再加价租给你，加上服务费，你可想而知。
6、一，广发都是从房主手里把房子租过来，美其名曰托管房屋，其实就是加价后分租，从中获利，广发获利有三个部分，一个是隔断间，隔得越多租的钱越多，
7、二，是跟你收所谓的服务费（有的叫网络物业费或者叫管理费），一般是租金的5%，不管是百分之几，统统就是广发的额外收入。比如房租是2000，每个月的管理费是100，而且一次性需交1年，就是1200。
8、三，水电，合租的房子广发会说水电均摊，你会发现水电费贵的出奇。
9、四，从第二次付房租开始，需要提前一个月交下一期的房租，提前一个月交房租是什么意思？广发说是押一付三，其实是押二付三，签合同的时候你要看清楚。
10、五，等你不想住了，没有到期他们直接扣你一个月房租，到期了他们会找各种理由扣你的押金，你的押金拿不到的或者拿不全的，他们一般的理由就是水电燃气费，卫生费，损坏物品费，反正就是各种理由扣你的钱。
11、总之广发租房你最好不要碰，真诚提醒你们，最好不要碰，一定不要碰，切记不要碰广发租房！！！
12、把我的帖子转给所有的朋友们！切记不要入广发租房的坑！不要入任何房屋托管的坑，不要入任何中介的坑
二、南京房产中介有哪些
1、爱家房地产经纪公司是国内较早从事房地产经纪以及相关产业服务的大型企业，其专业水平、服务理念一直走在同行业的前端，不但受到同行的尊敬，也逐渐成为深受广大消费者爱戴的房产服务专家。
2、南京新景祥第一房线房产经纪有限公司新景祥投资控股集团是国内最早致力于房地产全程行销策划代理服务的专业机构之一。
3、历经十余年的锤炼，现已成长为中国最具规模的专业房地产综合服务公司之一，并成为行业领先的中国房地产策划代理综合实力TOP10企业。“第一房线”是新景祥旗下专业从事二手房买卖和租赁的中介服务品牌，们是全国房地产代理top10企业，在南京，在整个江苏们都是最大的房地产代理服务商。万科、金地、明发等全国知名企业都是们的合作商，光南京本地就有金地自在城、万科金域蓝湾、德盈国际广场、明发滨江新城等近二十个楼盘在售。们“第一房线”目前在奥体版块已有多家门店，近期龙江、奥体还将有多家门店正式营业。
4、2000年7月，满堂红前身——家宜置业科技有限公司更名为广州满堂红置业有限公司，2005年，家宜集团正式更名为满堂红（中国）集团。之后迅速发展，短短两年间多次实现跨越式发展。
5、顺驰中国控股有限公司成立于1994年，是目前中国规模最大的全国性房地产企业集团之一，主要从事房地产开发、不动产和物业管理。具有国家建设部一级资质。
三、在南京怎么挑选房屋中介,求经验
1、找中介，找对中介公司很重要，有以下几点建议，希望可以帮到你
2、《房地产经纪管理办法》第十五条明确规定房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。如果门店里没有公示，说明这家中介公司可能不规范，要小心。如果有公示，可以拍照，然后向当地主管部门、行业协会查询真伪。
3、有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉，通常管理、培训等制度都更完善，服务能力更强，就算出了问题，也跑不了，其处理纠纷等问题也较为透明。品牌是要靠历史积累和规模来证明的，而不是花钱砸广告就有了品牌。
4、第三，是从业时间长短和对周边房源的熟悉度，买卖一套房子是一个较复杂的过程，里面牵扯到很多问题。从业经验丰富的经纪人能帮我们有效的规避风险。对周边房源熟悉能帮你找到更优质合理的房子。
5、第四，服务态度和是否用心办事，关于你的各种问题，经纪人是否站在你的角度了解过关于房子的各种情况，能够在你询问之前落实房子的各项信息，进而流利的解答相关问题。试探办法，出其不意的突然问他或者电话咨询。教你如何找到靠谱的房产经纪人和中介公司？
6、第五、看经纪人专业度和服务细节
7、通过和经纪人沟通，看经纪人对周边社区是否真的了解，对税费计算是否精通，对交易过程中可能存在的风险是否清楚，来辨别专业水平的高低。
8、1查验其营业执照、房地产经纪机构（或分支机构）备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。一般正规的房产中介公司，都会把这几个证挂在店内明显之处，以便客户进店验查。如果对此仍有怀疑的话，购房者可以到工商局等相关机构对其资质进行查询。
9、2在选择中介公司的过程中，品牌和信誉也是购房者要着重考虑的部分，一般知名度较高的品牌房地产中介公司，都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。
10、另一方面，公司的规模越大，其资金实力也就越雄厚，操作也越趋向于规范。而且其资源管理网络系统也更加完善，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求，为客户提供快速、优质的服务。
11、3选择房产中介时还要注意查看其口碑是否良好。购房者可以通过身边的亲戚朋友打听候选中介的新闻，也可在网络上搜集房产中介的各种信息，这可以使购房者从更直观的层面上作出观察和选择。
12、4不同的品牌中介，具体的操作模式也各有不同。但正规的机构都会以国家相关政策为准明码标价，并按合理的标准进行收费，购房者也可以通过货比三家的做法，多去了解其他同行中介的收费标准与模式，以便更好地了解行情。
13、5正规的中介公司会在员工正式上岗前对员工有统一的培训和考核，以保证为客户服务的经济人能快速、优质的解决客户的问题。
14、我们可以从经纪人的穿着是否得体、谈吐中对市场的认知度、指导买卖时对交易流程的熟悉度等侧面问题中看出一个中介公司的专业程度。
15、6购房者可以查看中介是否使用建设（房管）、工商等部门制定的合同示范文本，在签订合同时要求承办的执业经纪人在合同上签字并注明资格证书编号。
16、对自己负责的人才能对卖方的房子负责。
17、专业度是选择经纪人的首要条件包括其对房产的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等。
18、中介个人职位的高低往往与其业绩、资历挂钩，职位越高，其专业度以及成交记录一般会更高。
19、从业时间和历史成交记录影响的综合实力，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来大的效益。
20、以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
