南昌福州路租房
1、1确认房屋安全。不能只图便宜,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水福州路,电路布置等。2明确责任。
2、租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通上海路,有无经常漏水状况等南昌。交纳租金之前,勿忘试用各种开关租房。
3、煤气等南昌,以免入住后出现不必要的麻烦。3签订租房合同前福州路,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对南昌,看看这房子是不是这个人的租房。如果不是产权人上海路,有些只有使用权的老公房,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符福州路。最好不要租二房东,三房东的转手房,如果一定要租,则要让前任承租者拿出租房合同等证明,以免上当福州路。
4、签下合同后,就要留下房东的联系方式,越详细越好。4签订房屋租赁合同之前。物业费等是否已结清,以免将来哑巴吃黄连。租房协议有纸为证租房,交押金要收据上海路。
5、租房一定要双方协商后签订合同,不能单单有口头协议福州路,以免租住后出现纠纷福州路。房东一般会要求缴两个月的押金上海路,一定要索取收据南昌,退房时记得凭收据拿回押金。6签订租赁合同时要仔细阅读合同条款租房,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面。电费福州路。
南昌上海路租房
1、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内上海路,如果不包括租房,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租一方负担,又谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳。8违约责任要明确福州路。出租人逾期交付房屋租房,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金上海路,若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金南昌。
2、等等细节问题上海路,都要留意到。8入住之前最好要求房东换锁。前房客偷偷留下出租房的钥匙,日后前来盗窃的事件时常发生租房,为了安全起见,入住之前最好要求房东更换门锁。写的有点多。
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