上海万业紫辰苑小区(宝山万业紫辰苑房价)

一、万业紫辰苑周边有什么新的规划和发展吗

万业紫辰苑项目位于杨行板块，是一个双轨交项目，项目距地铁3号线江杨北路地铁站900米，距地铁1号线富锦路地铁站1.5km左右。

项目正对面有宝山区政府规建的宝山第三大公园——白沙公园白沙公园为开放式综合性公园，以“生态、运动、休闲”为主题。园内有一大片生态湿地，山坡起伏、疏林草地相间；同时设置篮球场、足球场、步行慢跑环道、儿童游乐场、老年活动场地等体育休闲设施，生态湿地与活动场所交相融合，目前已基本快完工，未来，白沙公园将是杨行的新地标。

其次，杨行设有规建中的沪通高铁的站点——杨行站，杨行板块将是宝山区面向世界的窗口。

二、万业紫辰苑的楼盘详情是怎样的

开发商：上海万业企业宝山新城建设开发有限公司

交房时间：预计2017年6月20日（现房）

均价：3.9-4.1万，总价：336-598万

剩余房源280套，楼层可选择性较多，目前案场可直接认购

1.1号线3号线双轨交，3号线江杨北路900米，1号线富锦路1700米，去哪都方便

2.自驾到人广只要30分钟，仅7个红绿灯

4.紧邻500亩白沙公园，环境好，以后养儿养老都是非常方便的

5.自建5000平方米会所，主要以健身功能为主，设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、

健身房等，可以享受别墅级别的社区配套

6.准现房，房子都盖好了，不用等那么久了

三、上海万业紫辰苑优劣势

项目位于宝山区江杨北路1568弄，由4层洋房、12层电梯小高层、28到32层高层住宅组成，产品业态较多，但截至2017年8月，只有高层住宅在售。小区自带5000平会所，设有室内标准恒温游泳池、羽毛球场、健身房等。

1.轨交出行便捷。距离3号线江扬北路仅1公里，距离1号线富锦路约1.5公里，地铁出行方便。

2.居住氛围浓厚。万业紫辰苑首次开盘在2009年，前几期的业主已经入住，目前小区的居住氛围浓厚，前期的底商已经开始营业，基本的日常消费都可以满足，另外项目周边也有黄金广场、北翼商业街、安信商业广场宝钢商场、易买得购物中心等商业配套。

3.周边配套齐全。教育方面：周边有杨泰小学，华师大附属央行中学，济光学校等多所学校。医疗方面：项目周边有宝山中医院，上海第一人民医院宝山分院，宝钢医院，华山医院宝山分院等多所医院。

1.项目本身规划年代较早，未设置人车分流。

2.就目前已入住的小区来看物业跟绿化维护的很一般。

总体而言，适合在市区或者1号，3号沿线上班的刚需客群。