南京周边二手房信息(南京房价即将暴跌)

南京哪里有现金收房,收购二手房的吗

在南京，有几家房屋回收公司或机构提供二手房收购服务，具体如下：

*南京房屋回收公司主要回收二手房、闲置房产等，可提供估价和过户服务。

*南京双赢房屋回收有限公司主要回收南京市区的二手房、商铺、写字楼、厂房等，可提供评估、交易、过户等一站式服务。

*南京房屋回收网提供南京市区及周边地区的二手房回收服务，可提供评估、交易、过户等服务。

*南京房产回收中心提供南京市区及周边地区的二手房、商铺、写字楼、厂房等回收服务，可提供评估、交易、过户等服务。

这些公司或机构的详细地址可能因地点变动而有所不同。为了获取最新和准确的信息，您可以通过互联网搜索或电话咨询来查找附近的房屋回收公司或机构。

南京周边房价最便宜的是哪里

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南京周边马鞍山和滁州的房价还是蛮便宜的，下面是2019在售楼盘，供参考：

尚海城

南京周边马鞍山住宅

地址：安徽省马鞍山市当涂县太白佳苑 _查看地图

高绿化4500元/平米

福爵花园

南京周边滁州住宅

地址：滁州全椒县椒陵大道3665号 _查看地图

5000元/平米

国建理想城

南京周边滁州住宅

面积：暂无信息

开盘： 2017-08-01

地址：全椒襄河镇庄曹路888号 _查看地图

车位充足关注5300元/平

马鞍山均价6388元/_；热门区域均价：6909元/_

从马鞍山到南京也就1小时车程，马鞍山的房子在去年七月份一次暴跌后，一直稳定上升，并于今年回归6300的水准，这个价格对于马鞍山市民可能偏高，但是对于买不起房子的新南京人，在马鞍山买房是一个值得考虑的选择。#周边镇江、马鞍山房价都还不算高，但是近几年房价上涨也是很厉害，镇江均价9千多，马鞍山均价6千多，最便宜的应该就是马鞍山了。南京范围内房价最低的是高淳，目前均价还没有过万，九千多一平。#就南京市范围来说最便宜的就是高淳了，5月份二手房参考价格是9419元/平，价格还没有破万。周边城市镇江参考均价8685元/平米，徐州4月均价10118元/_；马鞍山成交均价6833元/_；滁州均价突破13000元/平，相比之下马鞍山房价相对较低，南京周边城市很多已经破万，没有破万的城市也直逼一万啊。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

南京新挂出6幅地块 看周边二手房升值潜力

城北和江浦的三幅地块附近很可能就是下一个“地王”。那么，这些地块附近的二手房升值潜力如何呢？

地块一：城北G01起拍价超1.6万/m2

周边二手房单价：1.7万/m2-2.1万/m2不等

NO.2016G01鼓楼区热河南路客车厂地块、东至姜家园、南至察哈尔路、西至热河南路、北至南京市第五十二中学，出让面积62728.10平米，用地性质为Rb商住混合用地，综合容积率2.57，起拍总价25.89亿，起拍楼面价为16060元/㎡。

该地块附近此前刚刚诞生了城北中海地王。2015年9月23日中海以22373元/平方米的楼面地价拿下热河南路果品市场G34地块。此地块与今天挂出的G01地块仅一街之隔。

专业人士表示：G01地块位于主城区，出让面积超过六万平米，其商住混合的性质可以建成城市综合体，再加上此区域周边去年刚出了地王，若日后再划入好的学区，有望会成为城北的“凤凰熙岸”。

周边二手房有白云亭小区（18261元/㎡）、姜家园小区（19375元/㎡）、百花小区（21019元/㎡）、热南308小区（17778元/㎡）等。

地块二：江浦地块起拍价8513元/m2

周边二手房单价：1.5万/m2-1.8万/m2

NO.2016G02浦口区江浦街道宁和高速南侧、康华路西侧地块，东北至康华路，东南至现状，西南至珠泉路西北至宁合高速，出让面积16640.4平米，用地性质R21住宅用地，容积率1.01至3.0，起拍总价4.25亿，起拍楼面价8513元/㎡。

离G02地块不远的就是去年11月份拍出的江北地王，由中建东孚以21.7亿，楼面价14722元/平米摘得的江北G55地块。

专业人士表示：G02地块位于紧邻地铁10号线，八千五的楼面起拍价也相对较低，有可能产生较大溢价。周边二手房有康华新村（16008元/㎡）、环宇家园（16186元/㎡）、江佑铂庭（18470元/㎡）、雍雅园（12408元/㎡）、康华家园（15538元/㎡）等。

地块三：雨山路地铁附近地块起拍价8477元/m2

周边二手房单价：1.3万/m2-1.6万/m2

NO.2016G03浦口区江浦街道广电路以西、巩固路以北地块，东北至现状，东南至巩固路，西南至现状，西北至宁乌公路，出让面积81745.26平米，用地性质为R2二类居住用地、Rc基层社区中心用地，综合容积率1.71，起拍总价11.85亿，起拍楼面价8477元/平米。地块靠近地铁10号线雨山路地铁站。

专业人士表示：G03地块就在地铁口，出让面积比02地块更大，区位优势明显，周边的配套发展也相对成熟。此地块对建筑高度做了限制，未来更有可能是11层左右的小高层社区，居住品质有所保障。周边二手房有西水湾家园（15084元/㎡）、西城花园（13692元/㎡）、中海万锦熙岸（16554元/㎡）等。

购买二手房一定要了解的注意事项：

1.审核售房者是不是房屋的所有权人

这需要购房者了解房屋是否真的是归卖方所有，还需要了解售房者是否有处理房屋的权利，这就需要购房者审查房屋的所有权证和土地使用权证。

2.查看房屋是否有承租人

承租人有优先购买房子的权利，因此买房之前要确定是否有承租人，如果承租人放弃购买权利要有书面的凭证。

3.查看房屋质量以及配套

购房者查验房屋的质量的时候，还需要进一步了解房子的供电、供水、供暖等具体情况。

4.注意户口迁移

买房落户是房产交易中很重要的环节，因此双方要约定好迁户口的时间以及违约需要承担的责任。

5.注意贷款问题

买房选择贷款是很常见的付款方式，因此应该提前了解贷款的相关情况，防止出现逾期付款需要承担违约责任。

6.注意限购情况

购房者买房之前需要去房管部门查清楚自己是否有购买资格，如果自己不符合条件，最后合同签不成还会造成自己违约，需要承担违约责任。

7.支付中介费不要太着急

应当在办理完所有的购房手续后再支付相应的中介费，可以防止最后没有买到房子中介费也追不回的情况。

8.谨慎签订合同

不要忽视合同细节，仔细查看条款。卖方承诺的条款要在合同中落实，必要的情况下可以邀请律师陪同。

（以上回答发布于2016-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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