原创
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下夫妻间房产过户费用的问题，以及和夫妻双方房产过户交多少费用的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
夫妻之间房产过户需要费用吗
夫妻之间房产过户需要费用。夫妻关系存续期间办理房产过户免收税费和交易手续费，仅需80元登记费和5块钱的印花税就可以了。法律规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十三条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
夫妻房产过户费用怎么算
如果该房产属于夫妻共同房产，在夫妻关系维系期间申办房产过户程序时，无须缴费税费，只需要缴费登记费与工本费即可，但如果该房间是否婚前个人财产，情侣关系维系期间申办产权变更手续时，需按照赠予房产的手续进行申办，并缴纳0.05%的印花税，房间评估价的2%作为公证费。
夫妻房产过户手续
1、夫妻之间申办房产过户程序时，需要提供身份证复印件、房产证、结婚证复印件、夫妻共同房产合同、房间权证附图、登记表复印件等资料，其中情侣双方的身份证与结婚证需要核对原件，因此原件也需要带有上。
2、如果该房间是否房改房，在申办房产过户程序时，需要提供元售房单位开具的相关证明，如果该房间是否经济适用房或商品房，夫妻两人需要在变更申请中写明房产变更的原因，并连同资料一并上交至当地的房管局。
3、在情侣关系维系期间，无论是将一方的婚前房产过户给另一方，还是将婚内房产过户给另一方，都视为房产赠与，因此大家庭在申办房产过户手续前，应先办理赠与公证书。
夫妻间房产过户的几种情况
1、夫妻房子过户手续之因解除婚姻关系而发生的房子过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方需要去民政部门进行离婚手续的办理程序，就子女抚养、所有财产具体应怎样分割等一系列的问题进行协议。
因为夫妻之间解除婚姻的关系而造成的房产过户的情况，双方需要提供离婚证书和离婚之后的财产分割商议，通过夫妻双方共同申请办理，向法院提出离婚请求的，也可以是获得房产的夫妻一方携带已经生效了的法律文书进行直接办理。
2、夫妻房子过户手续之房产证更名：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
结婚证复印件(核验原件)，夫妻双方共有房屋的协议;房屋所有权证;屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;房改房提供原购房契约复印件(核对原件);夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。
另外，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
3、夫妻房子过户手续之婚姻关系存续期间的房子过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。
应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。
因此夫妻之间的房子过户手续同日常的房子过户手续并无任何不同，只是夫妻之间房产更名的手续较为简单一些。
夫妻之间房产证过户流程及费用
夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下:
1、工本费:居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；
2、契税——1。5%（非普通住宅3%）；
3、印花税——0。1%4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5。5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5。5%的营业税。
依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】:
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
夫妻之间过户房产需要多少钱
夫妻房产过户费用约80元。
婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。
夫妻房产证过户手续如下：
1.夫妻双方携带身份证、户口本和房产证和结婚证，并填写房屋过户登记申请表递交给房屋登记管理部门；
2.房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核，经查证自愿合法的情况，进行房屋过户登记。
在手续齐全前提下，夫妻房产变更产权，一般需要15到20个工作日，即可办理新房产证。
办理夫妻房产证过户手续的前提是已取得房屋权证，办理手续时需夫妻双方同时在场，填写《房屋权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，一般而言，包括：夫妻双方的身份证复印件、结婚证复印件、夫妻双方共有房屋的协议、房屋权证、房屋权证附图等材料。
另外，根据财政部和国家税务总局的通知，“在婚姻关系存续期间，对房屋、土地权属原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。”
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
关于夫妻间房产过户费用和夫妻双方房产过户交多少费用的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
