原创
长春写字楼或者是校园集中地带的商业区
桂林路，周围学校很多：大学：师大，吉大，建工，艺术学院~
高中：师大附中等~
写字楼不用说了，有很多，每天在外面吃饭的白领也不少~
现在的模式呢，除了KFC和MC两大巨头外，本地的小蜜蜂，能量馆，咖喱什么弄得都还不错，但要想杀出重围，除了有特色外，最主要的还是方便快捷加优质的服务，价格稍贵也无妨，这个地段消费力还是可以的。
谁知道长春都有那些写字楼,在什么地方,越详细越好!
找工作呀？
楼上没有提到的还有：春铁大厦（火车站），中岚写字楼（桂林路），省人才市场B座（建设广场），新星宇大厦（建设广场），中银大厦B座（西安大路）
还有几个记不住全名的，长春写字间主要分部在南关客运站和西安大路还有几个繁华区比较多，如果你要找工作的话，中银大厦的环境是一流的
2021年1季度30城写字楼租赁指数
近日，58同城、安居客发布《2021年Q1三十城写字楼租赁指数报告》，报告通过写字楼租金指数、用户行为指数，经纪人信心指数等不同维度，回顾了商业地产行业一季度发展现状，并对未来发展趋势作出了深度解读。
报告显示，三十个大中城市写字楼租金指数一季度为94.07，环比上涨1.19%；经纪人信心指数为95.96，环比上涨12.5%；200㎡以下的小区域办公空间备受用户青睐。
01写字楼租金指数环比涨1.19%,租赁找房活跃度指数环比上涨13.5%
据58同城、安居客《2021年Q1三十城写字楼租赁指数报告》显示，一季度，三十个大中城市写字楼租金指数为94.07，季度环比由负转正，上涨1.19％，为去年初以来首次出现环比正增长。三十城写字楼租金均价在经历了四个季度的负増长后，首次恢复増长势头。北京、青岛、太原等17个城市的写字楼租金指数上扬，重庆和合肥两市租金指数不变。其中北京租金指数为92.75，环比增长最快，达到9.58％。上海租金指数最高，达到107.32。南宁以100.13的租金指数紧跟其后，总体来看，一二线城市带领写字楼租金恢复。
在写字楼租赁找房活跃度方面，一季度三十城写字楼租赁找房活跃度指数大幅跳升至116.28，环比去年四季度长13.5％，市场回暖迹象明显。三十个大中城市中有25个城市的租赁找房活跃度有所上扬，其中18个城市活跃度提升超过10％。哈尔滨租赁活跃度表现最为抢眼，环比提升40.95％，排名第一；东莞环比提升38.50%紧随其后。一线城市中广州表现最为亮眼，一季度写字楼租赁找房活跃度提升10.36％。
58安居客房产研究院还对用户找房面积偏好进行了分析，哈尔滨选择100-200㎡的办公空间占比最多为28%，选择小于100㎡的用户占比为22%；东莞选择100-200㎡的办公空间的用户为32%，高于选择100㎡以下的用户；同样长春选择100-200㎡办公空间的用户要高于100㎡以下的用户；天津选择小于100㎡的用户占比为19%，选择100-200㎡办公空间的用户占比为28%。总体来看，哈尔滨、东莞、长春和天津整体最受用户关注的是100㎡以下及100-200㎡的办公空间，可见小区域办公空间仍为当下主流。
02经纪人信心指数环比涨12.5%金融行业租户占比最多
一直以来，经纪人对于市场变化极其敏锐，58安居客房产研究院调研数据显示，2021年一季度商业地产经纪人信心指数为95.96，环比上涨12.5%。在接受调研的经纪人中，有48%的经纪人认为自己负责区域的写字楼空置率提升，不过有47%的经纪人表示一季度的写字楼问询量增加。
经纪人一季度签约客户中，选择从事金融行业的占比最多达到49.84%，教育行业排名第二占比达到42.30%，专业服务业也在40%以上。从带看到签约平均耗时，40.98%的集中在两周内，31.80%的用户在一个月内。
对于二季度写字楼租金变化，有33%的经纪人认为相比一季度保持不变，也有20%的经纪人认为降价5%以内；26%的经纪人认为二季度的空置率相比一季度会保持不变，不过也有23%的经纪人认为空置率提升会在5%以内；31%的经纪人认为二季度写字楼租赁需求相比一季度会提升10%以内。
一直以来，58同城、安居客充分发挥平台资源、技术等优势，以最前沿，最专业的数据报告、反映写字楼租赁市场整体水平及其变化情况，从而对用户租住决策提供科学指导。同时，58同城、安居客开设了商业地产专属独立频道，通过千万级头部流量多维度曝光，传递品牌价值，深度服务商业地产行业提升匹配效率，有效解决行业实质性难题。
