原创
西安大修基金怎么算
【算一算你家装修要花多少钱】
相信大家都知道交房时还需要交一些相关的费用，其中像大修基金大多数的人对它都不会很陌生，交房时一定要去缴纳这笔费用才行。下面小编就来给大家介绍一下西安大修基金怎么算。
西安大修基金怎么算
1、商品房维修基金标准：
如果是多层住宅没有电梯每平方按照60元收取，有电梯按照每平方90元收取，高层住宅每平方按照145元收取。
2、拆迁安置房维修基金标准：
如果是多层住宅没有电梯每平方按照60元收取，有电梯按照每平方90元收取，高层住宅每平方按照90元收取。
买房时要交哪些费用
1、定金
双方有意向后会缴纳这笔钱，如果在支付时对方要求定金的金额比较多，那么需求双方签订好相关的合现，不过这边提醒一下，定金支付后是不退的，可以把它作为房款，所以买房者在交付定金时一定要考虑清楚。
2、首付款
大多数的购房者买房时都选择贷款购买，所以说在购房前要了解清楚首付款的比例，提前做好准备。
3、装修保证金
房子在装修时，业主需要先缴纳保证金。如果在装修时工人将物业设备造成破坏，这笔押金就可以用上，如果没有出现违规，会将保证金退还。
4、公共维修基金
这个只是用于住宅公共部位、设施设备更新和改造，业主首次需要缴纳成本价的2%计算，只要在房产证拿到前缴清就行，剩下的费用由开发商承担。二手房不会涉及到维修基金。
5、物业费
物业费大家都比较熟悉，在业主交房后，就需要缴纳这笔费用，可以选择每月或者一个季度来缴纳。
6、有线电视、宽带、燃气开通的费用
一般来说，这些费用都是由业主自己缴纳，只要去相关部门开户办理就可以了。
总结：关于西安大修基金怎么算相关内容就介绍到这，按照以上方法来收取就可以了。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
西安大修基金收费标准2022年每平米
西安大修基金收费标准2022年每平米60元到145元。
1、商品房维修资金交存标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)145元/平方米。
2、拆迁安置房维修资金交存标准：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含七层)：90元/平方米。
关于大修基金怎么算，不同地方的标准大不相同，公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层40-80元每平方不等。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师
西安大修基金太贵了
西安大修基金太贵了
1、此前，有市民反应：“西安大修基金太贵了”，对此，西安住房和城乡建设局表示，西安市商品住宅维修交存标准是根据《住宅专项维修管理办法》（住建部、财政部令第165号）第七条“商品住宅的业主、非住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修的数额为当地住宅建设安装工程每平方米造价的5%至8%”的规定制定的。
2、西安市商品住宅维修交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元/平方米。上述维修交存标准符合《住宅专项维修管理办法》（住建部、财政部令第165号）规定。
以上数据来源于网络，仅供参考。各地政策皆有不同，具体以当地政策为准。
西安大修基金收费标准2023年每平米
西安大修基金收费标准每平米60元到145元。
1、商品房维修资金交存标准:
(1)多层住宅(7层以下,不配备电梯):60元/平方米。
(2)多层住宅(配备电梯):90元/平方米。
(3)小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。
2、拆迁安置房维修资金交存标准
(1)多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米。
(2)多层住宅(配备电梯的):90元/平方米。
(3)小高层、高层住宅(7层以上,含七层):90元/平方米。
3、房改房维修资金交存标准
业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取维修资金。建设单位、物业服务企业不得代收维修资金。
西安契税缴纳标准
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
