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大家好，关于遵义二手房过户费计算很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于贵阳二手房税费新规的知识，希望对各位有所帮助！
贵州省遵义市 凤冈县 二手房(约300㎡)过户费多少
得看原来购买价格，这是我复制我以前回答的费用具体算法希望对你有所帮助！
交易手续费：3元/平方米×建筑面积；合同印花税：房屋成交总额×0.05%；营业税：（2011年1月27日新通知规定）个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。；非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额×5.55%；个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20％；非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20％；土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担赞同
贵州遵义播州区房产证过户要钱吗
根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90(含)平内1%、90平以上1.5%，二套房：90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房：3%。契税有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的;
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。.5.1以后，营业税改为增值税,两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%(部分地区按5.6%执行)，就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
房子过户需要多少钱过户费是怎么算的
契税:建面小于90米1%建面90-140米以上1,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。
契税:建面小于90米1%。但实际上这种方式也不省钱。当然:80元公证费,没有营业税。但是即便在买卖方式的过户中。
从房屋的性质上来说,指定继承人,即便是告上法庭、每平方米1.75万元营业税(5,此时,即便买方已付定金.5元,再加80元登记费,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。当然.55%个税:二套及以上1%手续费:建面*6工本费:80元公证费,只能选择赠与。办理赠与,千分之三的至千分之四的公证费。
现在出入遵义最新规定
最怕投诉贪污。乡镇干部最怕举报乡镇干部利用职权做违法的事，可以依法向当地纪检或者监察部门（县级以上有监察局或监察委员会）举报，如果所做的事构成犯罪，也可以依法向检察机关或者县级以上人民政府举报。如果你有证据你投诉镇政府去你当地纪检委投诉，或者信访办投诉都可以。若乡镇政府不作为、投诉无效，可向上级部门信访。当然前提是问题客观存在也能解决，投诉方要求合理。乡政府机构具有党委和政府两种职能，党委领导政府工作。
控告申诉工作是党的纪律检查机关贯彻执行党的群众路线，依靠群众维护党的纪律、促进党风建设的一项重要工作；是保障党内外群众充分行使民主权利，对党组织、党员特别是党员领导干部进行监督的重要渠道；是纪律检查工作的基础性工作。
纪律检查机关受理检举、控告、申诉的范围是：对党员、党组织违反党章和其他党内法规，违反党的路线、方针、政策和决议，利用职权谋取私利和其他败坏党风行为的检举、控告；党员、党组织对所受党纪处分或纪律检查机关所作的其他处理不服的申诉；其他涉及党纪党风的问题。
1、乡镇政府设乡（镇）长，副乡（镇）长，乡（镇）长助理，下面一般均有政府办、工办、农办、财办、土管所、计生办等部门、各部门有相应负责人，办事员。同时，乡（镇）设党委是乡（镇）的领导核心。党委下设党建组织、宣传、纪检等机构，实行党对乡镇的领导。
2、乡镇一般设党委、人大、政府三个领导机构。内设机构实行“大办制”，将乡镇原有内设机构按相应职能重新合并，成立3
5个综合性办公室，如党政综合办公室、经济发展办公室、社会事务办公室等。乡镇政府的功能定位，提出乡镇政府要履行四个方面的职能，即促进经济发展、增加农民收入，强化公共服务、着力改善民生，加强社会管理、维护农村稳定，推进基层民主、促进农村和谐。
1、执行乡本级人民代表大会决议以及上级国家行政机关的决定和命令。
2、执行全乡的社会和经济发展计划、预算，管理本乡内的经济、教育、科技、文化、卫生、体育事业和财政、民政、治安、人民调解、安全生产监督管理、移民开发、计划生育等行政工作。
3、保护社会主义的全民所有财产和劳动群众集体所有财产，保护公民私人所有的合法财产，维护社会秩序，保障公民的人身权利、民主权利和其他权利。
4、保护各种经济组织的合法权益。
5、贯彻执行党和国家的民族宗教政策，保障少数民族的权利和尊重少数民族的风俗习惯，尊重民族宗教信仰。
第二十七条：一切国家机关实行精简的原则，实行工作责任制，实行工作人员的培训和考核制度，不断提高工作质量和工作效率，反对官僚主义。一切国家机关和国家工作人员必须依靠人民的支持，经常保持同人民的密切联系，倾听人民的意见和建议，接受人民的监督，努力为人民服务。
第四十一条中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利；对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利，但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。对于公民的申诉、控告或者检举，有关国家机关必须查清事实，负责处理。任何人不得压制和打击报复。由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人，有依照法律规定取得赔偿的权利。
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