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一、居民小区的电梯维保费标准怎么计算,谢谢
1、电梯维保费用一般按每台每年计算，一般居民小区的乘客电梯的维保费在每台每年3500元左右。
2、电梯维保必须是具备维保资质的电梯公司承担。
3、电梯维护保养的相关规定和标准如下：
4、一、随时了解电梯运行情况，停梯维修保养时必须挂警示牌。
5、三、对机房、井道、轿顶、底坑和厅门、轿门、轿壁、召唤指层面板，要定期清理，保持清洁卫生。
6、四、对轿厢照明、应急灯、报警装置、各按钮、控制开关等，要保持功能完好、无破损现象。
7、五、对安全触板、光电保护及其它保护装置，动作要保持符合设计要求。
8、六、各层厅外指示灯、到站钟和召唤按钮、消防开关，要保持功能完好。
9、七、厅门滑块、强迫关门装置、厅门上、下坎，要保持清洁、开关门顺畅。
10、八、轿门上、下坎、滑轮、门刀组件、门机等，要保持动作灵活、无撞击声、嗓音低。九、轿顶照明和开关、检修箱、安全窗、急停、安全钳开关、超载装置等功能要完好。十、感应器、井道信息装置要清洁无破损、无断线脱线现象。
11、十一、曳引钢丝绳、绳头组合、限速器钢丝绳，张紧度合适，无断股、松弛现象。
12、十二、随行电缆无扭曲、缠绕现象，补偿链装置无松驰和撞击声。
13、十三、各限位开关、限速开关、极限开关等，动作灵活、功能可靠。
14、十四、曳引机、制动器及电动机、曳引机钢丝绳要适时检查、清洗。
15、十五、控制柜各项检查：过流装置、短路保护、接触器、限速器、安全钳联动，要及时观察，定期检查，必要时进行联动试验。
16、十六、及时观察各润滑系统和油位情况，按周期加油。及时排除漏油现象。
二、装一部家用两层电梯得多少钱
1、家用电梯的价格要看是否包含井道的建设费用，电梯的设备费用，安装运输费用，保养和保修年限。另外还要结合日常使用的电费，维护费用来算，是否会提供正规的买卖发票。
2、不管几层的电梯，都需要一套基础配置，如主机、控制系统、门机、限速器、安全钳、轿厢、轿门、层门等，这些部件为电梯的基础价格。电梯每多一层，增加的部件为一套层门、一个层门装置、一节导轨、一节电缆、一个外呼盒，成本也就是4000-5000元。
3、安装2层小型家用电梯价格区间从12万到15万不等，在这个价格区间内，根据各厂家的生产质量及包含的配置不同肯定会有差价。另外如果没有电梯井道还需要制作电梯井道，费用基本上在3-4万左右。
必须明确选择电梯的国产化类别。二层三螺旋升降机，轿厢设计，自重轻，噪音低，更适合安装复式楼房，LOFT公寓及重叠的别墅。联系厂家技术人员检查门洞大小，即可安排电梯的生产安装。无论是推荐性标准还是强制性标准，均能从设计、制造和安装等多个方面规范电梯产品，保证安全性。
现在，国内的家庭电梯主要有三种：牵引式电梯，螺旋式电梯和液压式电梯。旋转式电梯轿厢是靠螺母和螺钉之间的相互运动来运转的。运行速度通常较慢，因为结构上的限制。
二层三螺旋升降机，轿厢设计，自重轻，噪音低，更适合安装复式楼房，LOFT公寓及重叠的别墅。液压升降机由于诸多问题在国内几乎消失殆尽，在工厂、车间得到了越来越广泛的应用。
三、装一个家用电梯需要多少钱
根据2019年12月的最新数据，7层家用电梯价格一般在6-20万元左右。因电梯的品牌、配置不同，因而电梯的价格也会有较大的区别。
买便宜的电梯，就可以选择一些国产小品牌；购买贵一点的电梯，就可以考虑合资品牌和国产大牌的电梯，安装7层电梯不光要考虑价格，也应该考虑将来的维修和配件保障和售后能力。
私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，现有的住宅如果需要加装电梯，因为无法再破坏房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而最大限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。
液压式家用电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲有大量的使用。但因为漏油污染环境、运行噪音太大和浪费大量的电力等因素，不符合现代电梯工业的环保节能的发展理念。
无机房曳引式别墅电梯则因为环保节能并节省建筑物空间，正被人们大量使用，如乘客电梯一样，据《世界电梯》杂志报道预测，在2010年无机房电梯将占全球电梯销量的80%。
螺杆电梯采用螺母螺杆的驱动结构，也属于无机房电梯，由于结构安全，无底坑、无对重无轿厢，自带井道，空间利用率，可在别墅和复式中使用，在欧洲家用市场已经流行了近40年。
参考资料来源：百度百科-家用电梯
