原创
今天给各位分享深圳坪山小房产权的知识，其中也会对坪山人才房可以续租几年进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
深圳坪山区金田风华苑小产权房吗
深圳坪山区金田风华苑不是小产权房。
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
坪山富士锦园是小产权吗
不是。根据查询深圳房地产信息网显示，坪山富士锦园是安居房，开发商是百基业公司，产权证由国家房管部门颁发，而小产权是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，因此，坪山富士锦园不是小产权。
深圳坪山二手房为什么那么便宜
坪山那边的房子便宜有多方面情况，一是离深圳市区远了，都处在深圳边缘地带了；二是那边各种生活配套没跟上，周边还是很多民房类脏乱差；三是政府政策方便，很多政策都会先考虑市区的；四是大公司大企业很少在那边办公或设立办事处吸引不了高收入的人到那边去。
关于深圳坪山小房产权到此分享完毕，希望能帮助到您。
