地坪打磨机出租(南昌地面打磨机出租)

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出租屋地面铺什么便宜

铺两种材料最经济实惠。而且还很好清洁。

一是，化纤地毯。价格便宜，仅仅只有几块钱一延米。很好安装，直接铺上就可以。而且很少有接缝，非常便于做卫生。

二是，地板革。价格也非常便宜。也是按延米卖，铺装上和地毯是一样的。而且，地板革表面光滑，比地毯更容易清洁。

上述两种材料都比较合适出租屋。

地面公共停车位被长期出租，合法吗该怎么维权

需要区别开发商权利的界限，才能认识是否合法。具体分析如下，供参考：一个需要解决的法律问题

当建筑区划内的土地使用权全部归业主，为什么法律还规定规划区内的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。于是开发商利用该法条，将车位、车库单独出售，有时其价格高于商品房的本身。

人们产生了疑问，土地使用权完全归于业主，开发商为什么有权单独开发车位、车库，对此问题，需要通过体系解释加以澄清。

民法典（注，原物权法同）规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。地上设立使用权，理论上可以无限升高，因可能涉及国家安全，公法对此严格限制，如，国家可能规定楼房的高度；地表设立正是业主的主要需要；地下设立也可能受到限制，国家不可能允许向地下无限的开发。

如果允许开发商对地上、地下、地表的土地使用权均可以自由约定，可能损害业主、国家利益。我们应当通体体系解释对开发商的土地使用权进行规制。可以认为，地表设立使用权是为了业主的生活、生产服务，当业主取得全部的土地使用权时，地表的使用权归全体业主所有，否则，开发商可能利用地表土地使用权，损害业主的利益；地下建设用地使用归可以归开发商、业主和国家共有，如防空需要的设施。

正是对地上，地表、地下的土地使用权功能的错误理解，使得开发商的权利膨胀。如，开发商认为地下车位、车库的使用权所其独有，可以出售人防车位、车库；开发商认为，地表使用权与业主共有，在地表开发车位、车库出售；开发商认为地上使用权归开发商，业主楼顶的广告收益归其所有。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。需要看地面公共车位利用的土地使用权决定，道路明显能够区别，其他场地比较模糊，设问可以根据具体情况予以判断；

但是通过体系解释，地面所有的土地使用权应当归业主共有。

小区地面车位允许出租吗

小区地面车位到底归谁所有?“物权法规定:小区内所有地面及绿化归业主共有。”你这不是已经自己回答了这个问题了么。 既然是业主共有，就不可能是物业公司所有，所有的业主都有使用权和益物权。因此必须先满足小区业主的需要，未经业主委员会同意也不能将这些停车位出卖或者出租。物业统一使用和管理是可以的，收费的价格也应当有业主委员会通过会议决定,由此产生的收益应该是业主的共同收益。不过，这笔钱不能平分，而应该用于小区的维护、管理费用，也可以直接冲抵物业费，这笔钱的支出账目，业主大会有权监督。

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