原创
各位老铁们好，相信很多人对房屋装修管理费标准都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房屋装修管理费标准以及施工管理费一般是多少的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
装修管理费的收取标准
随着装修行业的不断发展，装修公司为了保证装修质量，或多或少都会收取一定的管理费，这样的方式也引起了社会大众的争议，业主们也表示很无奈。那么，装修管理费的收取标准如何？包含哪些内容？物业收取装修管理费是否合理呢？下面就随我一起来了解下吧！
一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定，普通住宅为1000-2000元左右，高档住宅为10000元左右为宜，无特殊情况应全部退还。制证费5元—10元，装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说，物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。
装修管理费，说白了就是装修公司在管理中产生的费用，其中包括利润。比如：业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。管理费是装饰工程的间接费用，它不归属于某一分部工程，它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定：管理费为直接费的5%-15%，波动较大，不同的装修公司收取的费用比例也不一样。
二、物业公司收取装修管理费是否合理
据相关人士表示：物业公司收取该费用虽然有一定的合理性，但大多数小区动不动就几千元的管理费，同时又要缴纳各种扣押金的情况却是不妥的。若有小区非要收几百，甚至几千元的装修管理费，业主有权利拒绝。
我们都知道，装修垃圾的处理都需支付额外费用的。新小区的垃圾清运收费标准一般是政府制定的。二次装修时，通常是物业自己制定的。这笔费用不是强制收取的，如有业主自己清理，则可不缴纳。
新建小区入住的时候，大多数是还没装IC卡表的，只有普通的表具，所以物业会先收取一定的水电押金，装修完后，根据业主的使用情况来多退少补。
装修管理费的收取是争议比较大的，大部分人觉得不该收取，但目前大多数物业公司都会收取。
通常来说，装修押金是会退的，只有少数物业会找借口来抵扣装修押金。至于装修押金是否属于乱收费现象，目前法律法规上并无明文规定。而《物业管理条例》中，更没提及此事。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对装修管理费的收取标准也有了一定的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】
装修管理费的收费依据是什么
装修管理费是指物业管理公司收取的对业主装修行为进行监督和管理所产生的费用。一般情况下，装修管理费的收费依据有以下3种：消耗量计算法、面积计算法和固定费用计算法。
1、消耗量计算法：根据装修材料和施工工艺的不同，物业公司可以根据实际消耗量来计算装修管理费用，如水电费、材料损耗费、工人工资等。
2、面积计算法：物业公司也可以按照被装修房屋的面积来计算装修管理费用，一般以每平方米收费为标准，具体收费标准和收费周期可以根据实际情况而定。此外，有些物业公司还将每个房间或者每个楼层的面积作为收费依据。
3、固定费用计算法：在某些特殊情况下，物业公司还会采用固定费用计算法来收取装修管理费用，即根据具体的管理服务内容和管理强度来制定一个固定的收费标准。这种方法通常适用于装修大型公共区域、商业场所等。
需要注意的是，不同的物业公司和不同的小区，在收取装修管理费用时可能会有不同的收费标准和计费方式。因此，在进行装修前，建议业主要详细了解物业公司的收费标准和计费方式，并与物业公司协商确定具体的收费标准和服务内容，以确保自己的合法权益。
1、合理安排装修时间：如果在工期内完成装修，可以减少物业公司对装修现场的检查和监管次数，从而降低装修管理费用。因此，建议业主尽量规划好施工周期，避免出现过长或过短的情况。
2、合理选择材料：使用价格适中、性价比较高的装修材料，可以大大减少损耗和浪费，从而降低管理费用。同时，选择耐用性和环保性较好的材料，也可以减少后期维护成本和管理费用。
3、精简装修方案：精简装修方案，避免过度繁琐的设计和装修要求，可以减少项目的难度和执行成本，从而降低管理费用。
4、自己组织施工队伍：如果条件允许，可以考虑自己组织施工队伍，并自行监督施工进度和质量，从而可以避免或者减少物业公司的监管和管理，减少管理费用。
5、协商调整收费标准：如果业主认为物业公司收取的装修管理费用过高，可以尝试与物业公司协商，商讨调整收费标准的可能性。在协商时，尽量提供合理、客观的建议和材料，以增加协商的成功率。
需要注意的是，尽管业主可以采取一些措施来降低装修管理费用，但是在装修过程中，业主还应该注意尽量避免违规行为，如未经允许改变房屋结构、私拉乱接电线等，这些行为不仅会对自身安全造成威胁，也会增加物业公司的管理成本，从而导致管理费用的增加。
以上内容参考：百度百科-装修管理费
房子装修期间物业费收取标准
房子装修期间物业费收取标准如下：
1.装修垃圾清运费：在装修期间，需要支付一定的装修垃圾清运费。这笔费用可能会根据小区或公寓的不同规定而有所差异。
2.装修押金：在某些小区或公寓，需要支付一定的装修押金。这笔费用通常会在装修期满后返还。
3.装修管理费：物业公司可能会收取一定的装修管理费，用于装修工程的管理和监督。
需要注意的是，在房屋装修期间，物业费是按全额来收取的。因为根据我国城市物业管理服务相关规定，在房屋装修期间，此时房屋不再属于空置房的范围，因此必须按照全额来缴纳物业管理费用。但如果是属于空置房，那么则只需缴纳50%的物业管理费。
以上信息仅供参考，具体收费标准请咨询您所在小区的物业服务公司。
装修工程管理费收取标准
法律分析：装修工程管理费如果是3万元以下，收取3500元的管理费；如果是3万元以上的，按照装修总造价的10%收取比较合适，这是比较合理的装修工程管理收费标准。
在装饰装修中没有具体的管理费和配合费收取规定，其实，管理费就是装潢公司的另一部分利润来源。
法律依据：《关于印发(广州市城市房屋拆迁补偿安置资金使用监督管理暂行规定)和(广州市城市房屋拆迁补偿安置资金总额核定暂行办法)的通知》(穗府(2004)21号)规定，现就城市房屋拆迁管理费计算单位标准有关问题函复如下:
一、拆迁人委托具备房屋拆迁评估资格的房地产评估机构对拆迁范围内的所有房屋进行评估的，按照评估核定拆迁补偿安置资金总额。
二、拆迁入未对拆迁范围内房屋进行评估的，按照城市行政区域平均单价确定拆迁补偿安置资金总额;三、城市房屋拆迁管理费的收费标准仍按房屋安置资金总额的02-0.4%执行。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
