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大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下学区房卖掉换别墅的问题，以及和买了学区房上学后把房子卖掉可以吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
在多伦多选购学区房有哪些策略
用循序渐进的方法，把学区房买得越来越好。
首先，多伦多的城市规划预先考虑了居民的多元性。通常，在同一个社区内就会有各种不同类型不同价格的的房屋供各阶级的居民安居乐业。
我们可以举一个例子。在多伦多市区北半部(简称北约克)的地方有一个社区，很像北京的亚运村。那里有重要的地铁线和地铁站，那里有宽阔的街道，有不少30层高的公寓大厦。当然，也有很多绿地和花园。更重要的是，那里有很好的学校，例如， McKee小学和 Earl Haig中学，所以那里有很多好的学区房。
在这个区里，最物美价廉的学区房，可以是一房一厅加一书房的公寓楼房单位，面积60平方米，价格50余万加币，折合不到300万人民币，还有可能在加拿大本地银行申请到房价65%的贷款。这样的学区房，对中国大陆二线三线城市的朋友来讲，也不过是卖掉当地的一套房就可以在多伦多买学区房，甚至，可以付全款。如果想在同一个社区买全新翻建的独栋别墅，价格大约是300万加币，折合人民币超过1500万，也可以贷款。除了这高低两端的房屋以外，还可以买到有管理费的联排别墅，价格是80万加币左右。如果要买无管理费的新型联排别墅，价格在120到130万加币左右。此外，还有价格在160到170万加币的旧式独立屋。这些，都是在好校区里的学区房。
第二，我们可以用循序渐进/以小换大/以旧换新的方法，每几年换一次房子。我服务过不少新移民客户，在刚来加拿大的时候，语言不通，本地收入也不高，只能先买价钱较低的公寓学区房，让孩子上好的小学。之后的几年，家长适应了加拿大，收入也明显提高了，再把手中的公寓房卖了，换成了真正喜欢的独栋别墅。事实上，在很多华人喜欢的好校区，150万加币也有可能买到比较新的独栋别墅。(只是不在我刚才提到的北约克社区。)
学区房对孩子的教育成长到底有多重要
你好，我觉得学区房对孩子的教育成长非常的重要，因为学区房的话，孩子才能去好的学校。好的学校师资力量以及周围的学习环境都是非常好的，如果你周围都是一群爱学习的人，那么自身也会被感染。而好的学校可能会影响孩子的一生。也许就差那么一个帮助。可能孩子就会进入好的高中。然后能进入好大学。当然也要看自己孩子的实际状况，如果他能够通过努力跟上全班，那么是肯定是非常好的，如果他在好的学校学习很累，一直不能适应，总是被垫底或者是被老师批评的话，那么也可以考虑放弃这个学区。但是总归要先要拼搏一下。
你会把分到的安置房卖掉,去买商品房吗
不管是买房，还是卖房，都要根据自身的情况来定，最基本的不能影响到正常的生活。
商品房的价格与安置房的价格不是相差一点点，许多安置房卖掉的钱，再买商品房的时候也只能付个首付，就算是这样，还是很多人把安置房卖掉了。对此稍稍做了一些了解，其中一个主要的原因是关于车位的问题，由于拆迁后，大多数人生活水平得到了提高，家家户户开始买车。
一家最起码有一辆，有的甚至两辆或者更多，而安置房小区里面一般只配备一些公用车位，但是，这些车位是有限的，时间长了就出现了，谁回来早，谁就能有车位，那些回来迟的没地方停车，有的只能停在离小区很远的马路边上，不仅不方便而且带来安全隐患。
卖房的注意事项：
卖房子注意事项如下：
1、买房人的真实性，并确定买房人的经济状况和征信情况；
2、买房人提供的担保和抵押是否设定抵押或有其他担保权人；
3、要确定客户已经支付过首付款，银行发放贷款后再进行房屋变更登记。
关于本次学区房卖掉换别墅和买了学区房上学后把房子卖掉可以吗的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
