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三亚万科新楼盘有哪些
三亚是一座让人看一眼就无法忘记的美丽城市，该城市的地理位置非常的优越，并且整体的环境也非常的舒适。因此，很多开发商都会在此开发楼盘项目。那么，三亚万科新楼盘有哪些呢?下面就让我们一起来了解了解。
三亚万科新楼盘有哪些
万科湖畔度假公园、万科森林度假公园都是万科在三亚的新楼盘，这两个楼盘无论是房屋质量，还是周边配套设施都非常不错，若是想要在三亚买房的话，可以考虑一下这两个楼盘。
万科湖畔度假公园
万科湖畔度假公园位于三亚市主干道迎宾路中段，此项目地处三亚一心两轴发展规划的中轴线上。总占地面积约为333333平方米，楼盘综合容积率0.5，70年产权住宅，总户数月5000户。它由海南落笔洞实业有限公司所开发，而投资商则是海南万科房地产开发有限公司。
万科湖畔度假公园是万科地产目前在三亚的第二个楼盘项目，有了森林度假公园的经验后，此度假地产各方面会更加成熟。湖畔度假公园无论是建筑上的打造，还是服务上的经营，引进的都是了新的度假理念。
万科湖畔度假公园是未来三亚的新城，周边成熟的交通配套让居住者在城市假日生活中更加畅达。此楼盘整个项目是由酒店式公寓、湖畔特色商业街、足球基地以及运动聚集地等组成的，致力于将改楼盘打造成国内个私人度假酒店群。另外，为了能使业主得到更多的度假体验，它还引入全新的V-CLUB度假服务体系，改系统是以定制客户个性化的需求为出发点的，这样能便于定制出属于你的度假王国。
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海南万科有哪些楼盘
海南万科楼盘有万科海上大都会、万科湖畔度假公园、万科森林度假公园、万科香水君澜、万科森林度假公园别墅、万科浪琴湾等。
1、海上大都会
三亚海上大都会项目的规划设计充分利用优越的景观资源，强调人居环境与建筑的共存、外部景观与内部空间的融合，试图打造一个具有高效能基础设施、高质量生态环境、高品质综合业态效应、高水平物业管理的集休闲、度假、商业和居住一体的项目。
2、万科湖畔度假公园
万科湖畔度假公园是万科地产在三亚的第二个项目，经历了森林度假公园的探索，湖畔度假公园作为另一个度假地产将会是更加成熟的。无论是建筑的打造，还是服务的经营，项目都引进了全新的度假理念，是国内度假新模式的领跑者。
3、万科香水君澜
万科香水君澜滨海别墅位于香水湾，背靠海南岛东海岸高峰牛岭。作为海南一线海景别墅用地，香水君澜滨海别墅位居海南陵水县香水湾名胜度假区滨海一线，与夏威夷同处北纬18°，拥有适宜度假的气候。
项目占地面积500亩，容积率仅0.2，是一个拥有700米原生态热带沙滩海岸的纯独栋高端别墅区。项目整体采用组团式设计，设置“山语、水岸、海苑”三大产品系，面积分别为305㎡、445㎡、880㎡，共有别墅207套。
4、万科浪琴湾
万科浪琴湾位于西海岸滨海大道270号，由海南万科房地产开发有限公司开发，占地面积115503平方米，总建筑面积57751平方米。
5、万科森林度假公园
万科森林度假公园项目占地1414亩，总建面积50万平米左右。容积率在0.5,是项目坐山朝南，背山面水，四周群山环绕，项目保存和享有着原生态的稀缺资源，负氧离子含量特别高，是非常适合居住的休闲养生之地，以生态、山地、湿地、商业、酒店等丰富的度假生活形态，为客户提供全时全家庭全生命周期度假服务。
2024年三亚安居房项目
从2018年开始，海南房地产市场走出了颇具国际范的发展曲线，先是波澜不惊的一字横盘，甩走了粗制滥造的开发商和投资客，然后是现房销售和安居房政策，在求稳的路上衍生出两条新路径：把产品做上去，把价格打下来。一方面专注产品力的商品房项目开始勇于突破限价；另一方面安居房用探底的价格，重塑着房地产市场的基本面。
根据海南“十四五”规划，从2021年开始，未来3到5年，全省要建设25万套安居房进入市场。按每套100㎡计算，销售面积可达2500万㎡，而去年全省累计房屋销售面积不到650万㎡，这也意味着安居房将逐渐成为市场主力。
除了政策面，市场的反应也是相当火热，不少项目的报名户数远超货量，越是靠近中心城区，地段越好，申报户数就越多，有的甚至超过名额的10倍不止。全岛最卷的安居房市场一定是在三亚，这也导致三亚的安居房有着全岛最高的性价比。
万科金色半山安居房实景图
过去多年，三亚作为全国独有的旅游度假圣地，当地的房价收入比让全国绝大多数城市汗颜，有些项目甚至一度比肩北京、上海。而在去年6月，三亚首个安居房项目万科金色半山项目顺利交付，让三亚市民真正看到，原本3万起跳的房价，被硬生生打到了2万以内。
随后一年里，三亚陆续面世的18个安居房项目，似乎宣告着安居房时代的到来。其中老大哥万科独占5席，其余大多数都是国字头房企。这样的阵容，对于曾经违建、查封、烂尾频发的海南房地产市场来说，真的是稳到家了。
在这波可以“闭眼入手”的行情里，如果需要分出个伯仲，那还真是得费一些功夫。小易在“宅在海南”看房群中了解了很多三亚年轻房友的真实意见，然后实地走访三亚所有安居房项目后，给大家做一个推荐，那就是即将开始报名的万科公园里。
住进主城区
生活配套触手可及
买安居房只有一个关键词就是“住”，生活便利是一切选房标准的基点。万科公园里位于三亚主城区核心位置，地处落笔洞高校片区，紧邻三亚中央商务区，5公里范围内云集三亚学院、热带海洋学院等高校，覆盖海旅免税城、荔枝沟商圈、乐天商业广场等多个商圈。
交通上，项目位于三亚主城区学院路，依托海南环岛高速公路、学院路、迎宾路、鹿城大道等立体交通体系，能够直通三亚湾、大东海、亚龙湾、凤凰机场等城市热点区域。医疗和教育当然也不在话下，小易在地图上简单看了看，三亚市妇幼保健院、西南大学三亚中学、三亚华侨学校等优质的医疗教育资源同样在约5公里以内。
住进公园里
安居生活也很艺术
事实上我们对房子的理解早已超越了居住本身，生活的艺术和美感同样是现实的追求。走进项目，最直观的感受是坡度的变化和楼宇的错落，这在一般的刚需楼盘中是不可能存在的。尊重和保留地形原貌是一切高级感的来源，项目打造坡地建筑，摆脱了平地硬化的枯燥与乏味，使用层层退台设计，使得每一户都有着完美的景观视野。
艺术的生活一定不能是拥挤的、嘈杂的，万科公园里2.0的低容积率就保障了这一前提。三亚现有的安居房项目基本为占地面积10万㎡以下、容积率2.5以上、层高在20层左右。而万科公园里则是规划用地面积约14万㎡，容积率约2.0，且规划的是25栋仅13-17层的小高层建筑，产品为建面约100-120㎡的三房和四房，可以说是标准的低密舒适大盘。
万科公园里实景图
除此之外，艺术的生活是可以呼吸的，可以流动的。万科公园里建设一个约3万㎡的悦动公园，公园里还有一个约500平的无边泳池。归家路上园林场景移步换景，每一次呼吸都能带来一次全新的公园式生活体验；环形跑道上当你尽情地奔跑，温柔的夜色仿佛安顿了一整天的疲劳；闲暇时光在温暖的阳光和湛蓝的泳池里，亲水度假又成为最平凡的日常。
公园里园林实景图
说到这里如果不是不符合条件，我一定举双手报名。虽然说起来三亚“十四五”期间要盖3.5万套安居房，但是在三亚主城区，而且带约3万㎡的悦动公园的项目搁在几年前，也是几乎没有的。所以瞄准安居房的朋友们，现在不冲更待何时？当然，小易预计这个项目的申报人数应该远超实际套数，能不能抽中就看缘分了。
万科公园里园林实景图
目前万科公园里有3种户型，2个约100平米三房和1个约120平米四房，都是经典户型，随便挑都挑不出来毛病，得房率更是高达约83%。而且万科公园里全精装交付，不仅送厨房吊柜、卫生间镜柜，而且每个卧室都安装一个空调，光是空调就又省了1万。小易个人比较喜欢120平的A户型和100平的C户型。一体化客餐厅直通阳台，通透感最佳，每个卧室都有飘窗，采光良好，主卧自带独卫，严格动静分区，使得无论是三口之家还是三代同堂都十分方便。
万科公园里户型图
总的来说，万科公园里已经完全达到改善项目的配置，万科的标准，确实让同行有点难做。而且万科深耕海南16年，这个项目在安居房事业方兴未艾之际推出真是诚意满满、出人意料，它集合商品房和安居房的所有优点，而又超出了它们原本的内涵，也许好的生活，真的并没有那么贵。
建面约120㎡创意样板间，室内软装均非交付标准，具体以实际交付为准
最后小易真心羡慕拥有安居房购房资格的三亚人，也有几句话想说。在三亚打拼多年的你，可能也曾感到三亚的房价高不可及，但是安居房时代到来时你却又陷入了犹豫，这样大可不必。用官方的话讲房子是用来住的，那些倒房发财的日子已经过去了。
三亚房价多少钱一平米
三亚的房价大约在2万-3万元一平米左右。
首先，三亚作为中国最南部的热带海滨旅游城市，拥有着得天独厚的气候条件和自然景观，因此吸引了大量游客和投资者，这也使得三亚的房价相对较高。
其次，三亚的房价还会受到不同区域、房型、楼盘等因素的影响。一般来说，海棠湾、亚龙湾等核心区域的房价会更高一些，而一些普通住宅小区的房价则会相对较低。此外，不同楼盘的品质、口碑等也会对房价产生影响。
另外，政策调控也会对三亚的房价产生影响。近年来，国家对于房地产市场的调控越来越严格，这也使得三亚的房价波动相对较大。
总的来说，三亚的房价会受到多种因素的影响，因此不同楼盘、不同区域的房价也会存在较大的差异。投资者需要根据自身的经济能力和投资需求来选择适合自己的房源。
