原创
一、买公寓租给酒店靠谱吗
别相信这种购买公寓然后出租给酒店方经营，然后分红的方式，因为酒店方你无法参与管理，对于每天酒店客房入住率，你根本无法知晓，酒店经营者不会对你完全透明化管理，除非自己购买了公寓，然后租赁给他人用于酒店客房使用，自己按月或者按年收取租金，那么没有任何问题
二、公寓自己出租合适还是托管给酒店
1、如果可以的话，还是建议托管给酒店。原因有三:一、自己出租虽然可以抬高租金，但出租费心费力，还有可能遇到空窗期，得不偿失。
2、托管给酒店管理运营后，一旦你的房子里发生违法犯罪行为或者人身伤害等意外事故，将由酒店方承担相应的法律责任。
3、大家都知道公寓的物业费是很高的，托管期间无需缴纳物业费，而且出租房屋的税费也由酒店承担。
三、单身公寓租给别人做酒店好吗
单身公寓出租给别人做酒店有一定的优点和风险，具体情况取决于当地法规、市场需求和个人偏好。以下是一些可能需要考虑的因素：
1.收入潜力：将单身公寓出租给别人做短期租赁，像酒店一样每晚收取费用，可以增加租金收入。
2.灵活性：酒店模式可以让出租人自由选择出租时段和价格，根据季节或节假日进行调整。
3.市场需求：如果当地缺乏商务酒店或旅游住宿，将单身公寓转为酒店可能有较大市场需求。
1.法规限制：有些地方存在出租短期住宿的法规和限制，需要确保自己符合相关规定。
2.装修调整：将单身公寓改为酒店需要做一些装修和设施调整，包括卫生间、床铺等，会增加一些成本。
3.运营管理：酒店需要有专门的管理和维护，包括清洁、维修等，需要投入一定的时间和精力。
4.潜在租客问题：酒店模式可能吸引到不同类型的租客，如可能存在滥用住宿设施、损坏物品、违规活动等潜在风险。
综上所述，出租单身公寓做酒店有其利与弊，需要综合考虑相关风险和优势，并结合个人情况做出决策。
