原创
常德购房
2010年1月份常德房价市场
老城区
楼盘名称最高价最低价均价土地年限交房时间
堂皇·蓝湖郡电梯房 3580 2680 3000 70 2010年12月
多层（6楼） 2700 70 2010年3月
小高层 3400 2800 3150 70 2010年12月
向都国际公馆高层 3880 2888 3280 40
君香公寓小高层 3580 3000 3300 50 2010年12月
理想0736高层 3580 3300 3480 70 2010年12月
紫河湾多层|小高层只剩尾盘 3200 70 2010年4月
香格里拉·领域高层 3980 3200 3480 70 2010年12月
水榭西城小复式 34平方 4880 70 2010年12月
多层 4040 3720 3400 70 2010年12月
高层电梯 4400 3050 3725 70 2010年12月
芙蓉尚城小高层 4200 2788 3490 70未知
城东区
美景美隆苑高层住宅|商业 3200 2880 2540 40 2010年9月
上东曼城多层 2798 2458 2600 40 2010年5月
紫气东来·明居多层已售完
联排别墅 2980 2880 70已交房
东门家园小高层 2600 2300 2450 70 2010年3月
中德·东水岸小高层尾盘13套 2698 2568 2600 70 2010年5月
金盛·玫瑰苑小高层 13.14.16楼 2600 40已交房
多层已售完
广德花苑多层只剩六楼 2630 70 2010年6月
小高层 3400 2600 2950 70 2010年6月
高层 3400 2600 2950 70 2010年6月
东城尚品多层 3050 2500 2700 70一期 2010年5月二期 2010年12月
城西区
常安家园多层 2498 2200 2350 70 2010年12月
水木清华多层 2298 2700 70预计2010年3月
高层 2298 2700 70预计2010年3月
创鼎·百和园多层（只有1.6 1楼2488 6楼2388 70已交房
都市捷座多层已售完
电梯 3800 3100 3300 40 2010年5月
学府家苑高层 2900 2600 2700 70 2010年6月
商业门面只剩一个 40 2010年6月
西城水恋 2850 70一期已交房
城北区
沙港花园多层已售完
小高层 3500 70期房
邮枢花园多层已售完
高层 2700 2400 40已交房
康桥·蓝湾多层已售完
高层 3700 3100 3350 40 2010年12月
怡景福园多层一套复式 190平方 2100 40已交房
小高层 2798 2400 2600 40已交房
荷塘月色多层 2800 2060 2400 70已交房
紫馨苑 2980 50 2010年10月
柳都水语小高层 3000 2300 2600 70已交房
金城2008高层 3200 2980 2600 40 2010年10月
柳叶湖区
金凤川紫多层 2400 1800 2180 70已交房
复式房 140平方左右 2500 70已交房
水岸春天高层 3000 3300 2700 60 12#1
星语林·汀湘湖畔小复式层高4.9 3800 3300 3600 70 2010年3月
东方美景尾盘 2488 2500 70已交房
注：
已售完楼盘信息
阳光新都
朗峰·城市优品
育才湾
金地名苑
新亚·好莱坞
电力苑一期
水榭·蓝泊湾
水星·香榭里
锦天·东城明珠
老城区
楼盘名称最高价最低价均价土地年限交房时间
堂皇·蓝湖郡电梯房 3580 2680 3000 70 2010年12月
多层（6楼） 2700 70 2010年3月
小高层 3400 2800 3150 70 2010年12月
向都国际公馆高层 3880 2888 3280 40
君香公寓小高层 3580 3000 3300 50 2010年12月
理想0736高层 3580 3300 3480 70 2010年12月
紫河湾多层|小高层只剩尾盘 3200 70 2010年4月
香格里拉·领域高层 3980 3200 3480 70 2010年12月
水榭西城小复式 34平方 4880 70 2010年12月
多层 4040 3720 3400 70 2010年12月
高层电梯 4400 3050 3725 70 2010年12月
芙蓉尚城小高层 4200 2788 3490 70未知
说明:常德市老城区目前在售楼盘8个，均价为3375元/㎡，最高价是水榭花城均价4000元/㎡，最低价蓝湖郡均价3075元/㎡，也就是说，常德市老城区除多层6楼，已经很少有3000元/㎡的房源了。
城东区
美景美隆苑高层住宅|商业 3200 2880 2540 40 2010年9月
上东曼城多层 2798 2458 2600 40 2010年5月
紫气东来·明居多层已售完
联排别墅 2980 2880 70已交房
东门家园小高层 2600 2300 2450 70 2010年3月
中德·东水岸小高层尾盘13套 2698 2568 2600 70 2010年5月
金盛·玫瑰苑小高层 13.14.16楼 2600 40已交房
多层已售完
广德花苑多层只剩六楼 2630 70 2010年6月
小高层 3400 2600 2950 70 2010年6月
高层 3400 2600 2950 70 2010年6月
东城尚品多层 3050 2500 2700 70一期 2010年5月
二期 2010年12月
说明:常德市城东区目前在售楼盘8个，均价为2652元/㎡，最高价是紫气东来联排别墅均价2880元/㎡，最低价东门家园均价2450元/㎡，也就是说，常德市城东区房源的价格比较接近。
城西区
常安家园多层 2498 2200 2350 70 2010年12月
水木清华多层 2298 2700 70预计2010年3月
高层 2298 2700 70预计2010年3月
创鼎·百和园多层（只有1.6 1楼2488 6楼2388 70已交房
都市捷座多层已售完
电梯 3800 3100 3300 40 2010年5月
学府家苑高层 2900 2600 2700 70 2010年6月
商业门面只剩一个 40 2010年6月
西城水恋 2850 70一期已交房
说明:常德市城西区目前在售楼盘6个，均价为2731元/㎡，最高价是都市捷座均价3300元/㎡，最低价常安家园均价2350元/㎡，常德市城西区房源的价格看具体位置，差距比较大
城北区
沙港花园多层已售完
小高层 3500 70期房
邮枢花园多层已售完
高层 2700 2400 40已交房
康桥·蓝湾多层已售完
高层 3700 3100 3350 40 2010年12月
怡景福园多层一套复式 190平方 2100 40已交房
小高层 2798 2400 2600 40已交房
荷塘月色多层 2800 2060 2400 70已交房
紫馨苑 2980 50 2010年10月
柳都水语小高层 3000 2300 2600 70已交房
金城2008高层 3200 2980 2600 40 2010年10月
泽云幸福里小高层 3700 3000 3500 70 2010年10月
说明:常德市城北火车站区目前在售楼盘8个(沙港花园2期没开盘，价格取消，增加幸福里)，均价为2827元/㎡，最高价是幸福里均价3500元/㎡，最低荷塘月色均价2400元/㎡，常德市城北区房源的价格看具体位置，差距也比较大
常德市武陵区2010年一月份在售楼盘一共34个，最低价城区在2180元/㎡，最高价超过4000元/㎡，均价为2866元/㎡；从价格方面看，在常德市城区，绝大多数购房者还是接受和选择3000元/㎡以下的价位楼盘；相对2008年，常德市城区的均价在2300多元/㎡，已经是上涨不少了。从已经完成销售的楼盘情况来看，老城区板块的销售情况是最好的，在最近已经完成的9个楼盘中，老城区占了7个。在户型设计方面，常德市销售好的楼盘有几个新特点:1.户型重注实用性，三室两厅105-125㎡和两室两厅85-90㎡的超级畅销；2.要求户型方方正正，南北通透的大受欢迎。3.小区比较大，物业管理规范的购买的人多。常德市城区在2010年春节以后会推出的新楼盘:老城区的君香公寓、鸿昌花苑，城西的金城苑、锦安嘉苑、伟星●文津华庭，火车站城北板块有公园世家、芙蓉盛世，还有体育生态园那边的别墅群天利桃花源.
常德市武陵区第三小学周边有哪些楼盘
项目地址：常德武陵竹叶路与临江路交汇处（屈原公园旁）
该楼盘在屈原公园和芙蓉公园附近，周边有菜市、芙蓉路小学和医院，配套算是完全。
但是该楼盘交通比较不方便，公交班次少。
2.常德中建生态智慧城——房价6800元/㎡
项目地址：常德武陵常德市武陵区桃花源大桥北（桃花源路与竹叶路交汇处）
该楼盘二期开盘楼栋都是江景房，位处星河渠风光带。周边有小学、中学、屈原公园和芙蓉公园，居住环境是相当不错的，该楼盘未来五年规划若是完成还是一套非常不错的房子，价格也十分中肯美丽。
3.常德香江悦府——房价9000元/㎡
项目地址：常德武陵武陵区皂果路与紫菱路交汇处
地理位置和万达差的不太远，大概800米的距离。自带幼儿园、商业街，学校、医院等等配套都十分完善，交通也便利，推荐上车。
4.常德蓉国新赋——房价待定元/㎡
项目地址：常德武陵柳叶大道与芙蓉路交汇处西北角。
该楼盘可以说自身就是个配套，位于湖南文理学院、烟厂附近，距离白马湖公园也不算远，交通还算便利，周边不远处有超市菜市和医院，配套设施都是可以的。
